Нюансы аренды квартиры

Аренда квартиры, особенно долгосрочная, требует серьезного подхода. Найти идеальное жилье непросто, а не переплатить и обезопасить себя перед заездом — еще труднее. Если вам нужна аренда квартиры, в Черновцах представлено много вариантов, наиболее выгодные из которых на OLX: https://www.olx.ua/uk/nedvizhimost/kvartiry/dolgosrochnaya-arenda-kvartir/chernovtsy/. А мы расскажем о нюансах, которые ожидают при аренде квартиры.

Что необходимо проверить перед арендой?

В первую очередь нужно убедиться в благонадежности владельца. Для этого попросите его показать документ на право собственности. Это могут быть свидетельство о собственности, договор дарения (если квартиру хозяину подарили), договор купли-продажи (если квартира куплена), свидетельство о наследстве (если жилье осталось в наследство) или свидетельство о приватизации.

Все документы должны быть оригиналами. Если владелец квартиры предъявляет только ксерокопии — это повод насторожиться, потому что их легко подделать.

Что должно быть в договоре аренды?

До заключения договора нужно подойти ответственно, в идеале — пригласить юриста. Единого образца этого документа не существует, но можно сказать, что в нем должно быть обязательно.

Во-первых, в договоре должны быть указаны все ваши данные вместе с данными владельца. Во-вторых, основная информация о квартире (адрес, кому принадлежит, площадь помещений и т. Д.). В-третьих, в договоре обязательно должны быть прописаны условия оплаты (сумма, порядок погашения и крайние сроки). Также необходимы информация об обязанностях сторон и пункт о расторжении договора. В нем часто указывается, что если договор расторгается по вашему желанию раньше срока, то страховой депозит не возвращается.

Порядок оплаты

Порядок оплаты прописывается в договоре, там же можно прописать и форму передачи средств (наличные или на карточку). При оплате наличными попросите арендодателя подготовить в двух экземплярах форму расписки о получении денег. Одна расписка должна остаться у вас. Это важно, потому что копия расписки юридической силы не имеет.

Get in Touch